石綿含有建材調査者講習に参加しました

先日、東京都で開催された「石綿含有建材調査者講習」に参加してまいりました。

2023年10月の法改正以降、建築物の解体・改修工事前に対象物に石綿が含まれていないの調査が必須となりました。

石綿（いしわた・アスベスト）とは、古い断熱材や耐火材、吸音材などに含まれている、とても小さなトゲトゲのホコリのようなもので、例えば工事中に吸い込んでしまうと、肺がん等の大変な健康被害を招きます。

私自身、建設業・不動産業に携わる中で、なんとなく身につけていた石綿の存在や健康被害・法令上の取扱いの知識を持っているつもりでしたが、講習の中で特に印象に残ったこととして

①過去実際にあった、工事現場の近隣住民への石綿ばく露の事例

②小学校の教室の天井や煙突など、日ごろの生活の身近な所にも採用されていたこと

③石綿の採用や取り扱い規制そのものが比較的新しく、実は割と最近まで緩かったこと

上記の３つについては今後、お客様や取引先様・家族・友人・自分自身を守っていくうえで、認識を改めるべきだと感じました。

リフォームの場合、しかも一般住宅ではとくに、竣工当時の図面や仕様書などの設計図書が残っていないことが多く、建物の年代や対象製品の品番や年式から特定をしたり、それでもわからないときはサンプルを採取して分析にかけたりする必要があります。

石綿を含む建材の撤去や処分には、通常より慎重に行う必要が生じるため通常の撤去や処分より時間も費用も掛かります。

当社は極力無駄なコストをいただかないよう、事前のお打合せの段階でお調べをしたうえでお見積もりをさせて頂きます。

その際には資料のご提供や写真の撮影、時にはサンプル採取のご相談をさせて頂く場合もありますが、その際はご協力をいただければと思います。